Remates CR — remates judiciales y bienes adjudicados de Costa Rica
Imagen ilustrativa: casa Imagen ilustrativa · no es la foto del bien
Remate en juzgado · pago de contado

Casa en remate en Carmen, San José

Carmen, San José

¿Cuánto? ₡20.696.636 Precio mínimo en la próxima fecha ( )
¿Cuándo y dónde? 20 oct 2026 9:00 a. m. · en el juzgado
¿Cuánto llevar? ₡10.348.318 El 50 % de la base, a favor del juzgado ( )
¿Alertas? Ninguna El edicto no marca riesgos

Fechas y precios del remate

Si nadie oferta en una fecha, el precio mínimo baja en la siguiente.

RemateFecha y horaBase
1.º (100 %) martes 20 de octubre de 2026, 9:00 a. m. ₡20.696.636
2.º (75 %) miércoles 28 de octubre de 2026, 9:00 a. m. ₡15.522.477
3.º (25 %) jueves 5 de noviembre de 2026, 9:00 a. m. ₡5.174.159
Expediente
26-001895-1764-CJ
Juzgado
Juzgado Especializado De Cobro Del Ii Circuito Judicial De San José (sección Segunda)
Proceso
ejecución hipotecaria
Quién cobra
BANCO DE COSTA RICA
Publicado
19 ago 2026

Deudas y cargas que trae ( )

Se remata libre de gravámenes y anotaciones.

Datos del bien

Naturaleza
terreno con una casa de dos plantas
Medida
161 m²
Distrito
Carmen

Historial de la finca

  1. 19 ago 2026Edicto de remate en el Boletín Judicial · base ₡20.696.636 · exp. 26-001895-1764-CJ · Próximo

Cruzamos el Boletín Judicial con las listas de las entidades por número de finca. Historial disponible desde junio de 2026.

Información tomada del Boletín Judicial y de los sitios oficiales de cada entidad. Es un resumen de datos públicos, no es asesoría legal: antes de ofertar, revise el expediente y la finca en el Registro Nacional con un abogado. No mostramos nombres de las personas demandadas.

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₡20.696.63620 oct 2026
Base

El precio mínimo para ofertar en la primera fecha del remate. No es el valor de mercado: casi siempre es lo que se pactó en la hipoteca.

Gravamen

Una carga inscrita sobre la propiedad: hipotecas, servidumbres, demandas. Si el edicto dice "soportando", esa carga puede seguir con la finca.

Bien adjudicado

Una propiedad o un vehículo que el banco recibió porque nadie lo compró en el remate. El banco lo vende directo, a veces con descuento y con crédito.

Finca (folio real)

El número con el que el Registro Nacional identifica una propiedad. Con él se consulta quién es el dueño y qué cargas tiene.

Expediente

El número del juicio. Con él se sigue el caso en el juzgado.

Avalúo

El valor que un perito le pone a la propiedad. El descuento de los bancos se calcula sobre ese valor.

Depósito

La plata que hay que entregar para poder ofertar: el 50 % de la base en el 1.º y 2.º remate, y el total de la oferta en el 3.º.

Edicto

El aviso oficial del remate que publica el juzgado en el Boletín Judicial, con la base, las fechas y los gravámenes.