Subasta en 3 días
Ilustrativa ₡19.884.872 Precio mínimo
Casa
San Isidro De El General, Pérez Zeledón
¿Primera vez con remates? Así funciona en 3 pasos
Casas, lotes y carros en remate en Costa Rica
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¿Nunca ha comprado en remate? Son 3 pasos
- 1Elija un bien
Cada uno trae el , las fechas y las alertas del .
- 2Lleve el depósito
El día de la subasta se entrega el en el juzgado. Si nadie oferta, el precio baja al 75 % y después al 25 %.
- 3Pague el resto en 3 días
Si prefiere crédito, busque los : precio fijo y se pueden financiar.
Información tomada del Boletín Judicial y de los sitios oficiales de cada entidad. Es un resumen de datos públicos, no es asesoría legal: antes de ofertar, revise el expediente y la finca en el Registro Nacional con un abogado. No mostramos nombres de las personas demandadas.
Base
El precio mínimo para ofertar en la primera fecha del remate. No es el valor de mercado: casi siempre es lo que se pactó en la hipoteca.
Gravamen
Una carga inscrita sobre la propiedad: hipotecas, servidumbres, demandas. Si el edicto dice "soportando", esa carga puede seguir con la finca.
Bien adjudicado
Una propiedad o un vehículo que el banco recibió porque nadie lo compró en el remate. El banco lo vende directo, a veces con descuento y con crédito.
Finca (folio real)
El número con el que el Registro Nacional identifica una propiedad. Con él se consulta quién es el dueño y qué cargas tiene.
Expediente
El número del juicio. Con él se sigue el caso en el juzgado.
Avalúo
El valor que un perito le pone a la propiedad. El descuento de los bancos se calcula sobre ese valor.
Depósito
La plata que hay que entregar para poder ofertar: el 50 % de la base en el 1.º y 2.º remate, y el total de la oferta en el 3.º.
Edicto
El aviso oficial del remate que publica el juzgado en el Boletín Judicial, con la base, las fechas y los gravámenes.